KISELAKISELA

■全体概要

●物件名 ●物件名 キセラ川西オリヴィエ
●所在地 兵庫県川西市火打1丁目2番1
●交通 阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
●地域・地区 第2種住居地域
●建ぺい率 54.13%
●容積率 210.50%
●敷地面積 7,308.10㎡
●建築面積 3,955.32㎡
●建築延床面積 19,074.22㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
●地目 宅地
●総戸数 202戸+店舗
●分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
●分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
●駐車場 171台(来客用4台、店舗用5台含む・月額使用料:9,000円~12,000円)
●バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
●ミニバイク置場 14台(月額使用料:1,000円)
●自転車置場 414台(店舗用10台含む・月額使用料:100円・200円)
●竣工時期 平成28年2月
●入居時期 即入居可(諸手続次第入居可)
●建築確認番号 第H26確認建築CIAS01187号(平成26年10月23日)
●事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社〈国土交通大臣(4)第6056号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL 06-6946-1341
●事業主(売主) 東レ建設株式会社〈国土交通大臣(4)第6038号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 TEL 06-6447-5171
●販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト〈国土交通大臣(9)第3175号 、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL 06-6203-3600
●販売提携(代理) 東レハウジング販売株式会社〈国土交通大臣(5)第5619号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 TEL 06-6441-6825
●販売提携(代理) 株式会社フルステージ 〈大阪府知事(4)第46503号・(公社)全日本不動産協会会員〉〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
●設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
●施工 株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社 京阪カインド株式会社

■先着順販売住戸概要

●販売戸数 ●販売戸数 5戸
●販売価格(税込) 3,690万円〜5,140万円
●間取り 3LDK〜4LDK
●住戸専有面積 82.51㎡〜92.11㎡
●バルコニー面積 13.45㎡〜14.23㎡
●サービスバルコニー面積 6.46㎡〜7.96㎡
●アルコーブ面積 6.14㎡〜7.89㎡
●専用庭面積 36.86㎡(月額使用料:1,220円)
●管理費(月額) 11,720円〜13,080円
●修繕積立金(月額) 6,600円〜7,370円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 33,800円〜37,800円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 412,600円〜460,600円

■申込受付のご案内

●申込受付期間 ●申込受付期間 先着順申込受付中
●申込受付場所 ●申込受付場所 「キセラ川西オリヴィエ」現地販売センター

※お申込みの際はご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)、車検証写し(駐車場ご希望の方のみ)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

■第5期(最終期)販売概要

●販売戸数 ●販売戸数 1戸(209号室)
●販売価格(税込) 2,990万円
●間取り 2LDK+F+N(フリールーム+納戸)
●住戸専有面積 67.23㎡
●バルコニー面積 11.50㎡
●アルコーブ面積 4.00㎡
●管理費(月額) 9,550円
●修繕積立金(月額) 5,380円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 27,600円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 336,200円

■登録申込受付のご案内

●登録申込受付期間 ●登録申込受付期間 平成30年2月10日(土)~平成29年2月12日(祝)
●登録申込受付時間 ●登録申込受付時間 10:00~18:00 ※最終日は14:00締切
●抽選日時 ●抽選日時 平成30年2月12日(祝)14:30
●登録申込受付・抽選場所 ●登録申込受付場所 「キセラ川西オリヴィエ」現地販売センター

※登録申込みの際はご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)、車検証写し(駐車場ご希望の方のみ)をご持参ください。

■商談室利用再登録販売概要

●販売戸数 ●販売戸数 1戸(909号室)
●販売価格(税込) 3,190万円 ※旧価格公表時期:平成28年3月5日・新価格公表時期:平成29年12月23日
●間取り 2LDK+F(フリールーム)
●住戸専有面積 67.23㎡
●バルコニー面積 11.50㎡
●アルコーブ面積 4.00㎡
●管理費(月額) 9,550円
●修繕積立金(月額) 5,380円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 27,600円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 336,200円

■再登録申込受付のご案内

●再登録申込受付期間 ●再登録申込受付期間 平成30年1月27日(土)~平成29年1月28日(日)
●再登録申込受付時間 ●再登録申込受付時間 10:00~18:00 ※最終日は14:00締切
●抽選日時 ●抽選日時 平成30年1月28日(日)14:30
●再登録申込受付・抽選場所 ●再登録申込受付場所 「キセラ川西オリヴィエ」現地販売センター

※平成30年2月中旬迄は商談室として利用させて頂きます。お引き渡しは、平成30年2月中旬以降となります。
※登録申込みの際はご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)、車検証写し(駐車場ご希望の方のみ)をご持参ください。

■DOUBLEDAYコラボモデルルーム特別分譲(再登録住戸)

●販売戸数 ●販売戸数 1戸(801号室)
●販売価格(税込) 3,790万円
●間取り 4LDK
●住戸専有面積 82.51㎡
●バルコニー面積 13.45㎡
●アルコーブ面積 6.14㎡
●サービスバルコニー面積 7.96㎡
●管理費(月額) 11,720円
●修繕積立金(月額) 6,600円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 33,800円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 412,600円

■再登録申込受付のご案内

●再登録申込受付期間 ●再登録申込受付期間 平成30年2月10日(土)~平成29年2月12日(祝)
●再登録申込受付時間 ●再登録申込受付時間 10:00~18:00 ※最終日は14:00締切
●抽選日時 ●抽選日時 平成30年2月12日(祝)14:30
●再登録申込受付・抽選場所 ●登録申込受付場所 「キセラ川西オリヴィエ」現地販売センター

※平成30年2月末迄モデルルームとして利用させていただきます。お引き渡しは2月末以降(現状有姿)となります。
※登録申込みの際はご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)、車検証写し(駐車場ご希望の方のみ)をご持参ください。

次回更新予定日:平成30年1月12日