OUTLINE

■全体概要

●物件名 ●物件名 キセラ川西オリヴィエ
●所在地 兵庫県川西市火打1丁目2番1
●交通 阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
●地域・地区 第2種住居地域
●建ぺい率 54.13%
●容積率 210.50%
●敷地面積 7,308.10㎡
●建築面積 3,955.32㎡
●建築延床面積 19,074.22㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
●地目 宅地
●総戸数 202戸+店舗
●分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
●分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
●駐車場 172台(来客用4台、カーシェア用1台、店舗用5台含む・月額使用料:6,500円~12,000円)
●バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
●ミニバイク置場 14台(月額使用料:1,000円)
●自転車置場 414台(店舗用10台含む・月額使用料:100円・200円)
●竣工時期 平成28年2月
●入居時期 即入居可(諸手続次第入居可)
●建築確認番号 第H26確認建築CIAS01187号(平成26年10月23日)
●事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社〈国土交通大臣(4)第6056号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL 06-6946-1341
●事業主(売主) 東レ建設株式会社〈国土交通大臣(4)第6038号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 TEL 06-6447-5171
●販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト〈国土交通大臣免許(9)第3175号 、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL 06-6203-3600
●販売提携(代理) 東レハウジング販売株式会社〈国土交通大臣(5)第5619号、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 TEL 06-6441-6825
●販売提携(代理) 株式会社フルステージ 〈大阪府知事(4)第46503号・(公社)全日本不動産協会会員〉〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
●設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
●施工 株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社 京阪カインド株式会社

■先着順販売住戸概要

●販売戸数 ●販売戸数 18戸
●販売価格(税込) 3,390万円〜4,940万円
●最多販売価格帯(税込) 3,500万円台(4戸) ※100万円単位
●間取り 2LDK〜4LDK
●住戸専有面積 64.61㎡〜92.11㎡
●バルコニー面積 11.50㎡〜14.23㎡
●サービスバルコニー面積 6.46㎡〜7.96㎡
●アルコーブ面積 3.18㎡〜7.89㎡
●管理費(月額) 9,170円〜13,080円
●修繕積立金(月額) 5,170円〜7,370円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 26,500円〜37,800円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 323,100円〜460,600円

■申込受付のご案内

●先着順申込受付場所 ●先着順申込受付場所 「キセラ川西オリヴィエ」現地販売センター

※お申込みの際はご印鑑(認印可)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)、車検証写し(駐車場ご希望の方のみ)をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が成約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

■第4期2次販売概要

●販売戸数 ●販売戸数 1戸
●販売価格(税込) 3,550万円
●間取り 3LDK
●住戸専有面積 67.74㎡
●バルコニー面積 11.50㎡
●アルコーブ面積 3.30㎡
●管理費(月額) 9,620円
●修繕積立金(月額) 5,420円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 27,800円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 338,700円
●販売予定時期 平成29年8月

■第4期3次販売概要

●販売戸数 ●販売戸数 2戸
●販売価格(税込) 2,990万円・3,320万円
●間取り 3LDK
●住戸専有面積 67.96㎡・70.93㎡
●バルコニー面積 12.09㎡・12.18㎡
●アルコーブ面積 3.84㎡・4.32㎡
●管理費(月額) 9,650円・10,070円
●修繕積立金(月額) 5,440円・5,670円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 27,900円・29,100円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 339,800円・354,700円
●販売予定時期 平成29年8月

■再登録販売住戸概要

●販売戸数 ●販売戸数 2戸
●販売価格(税込) 3,090万円・3,690万円
●間取り 3LDK・4LDK
●住戸専有面積 71.87㎡・82.51㎡
●バルコニー面積 12.18㎡・13.45㎡
●サービスバルコニー面積 7.96㎡
●アルコーブ面積 3.18㎡・6.14㎡
●管理費(月額) 10,210円・11,720円
●修繕積立金(月額) 5,750円・6,600円
●エリアマネジメント費用(月額) 200円
●管理準備金(引渡時一括払) 29,500円・33,800円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 359,400円・412,600円
●販売予定時期 平成29年8月

次回更新予定日:平成29年7月28日